1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
埼玉県
41.0万円/㎡
前年比-1.1%
春日部市
25.1万円/㎡
前年比+43.7%
ワコーレ春日部
埼玉県春日部市八丁目
東武伊勢崎線 / 春日部駅 徒歩9分
1988年築 / 5階建 / 41戸 / RC造
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価格偏差値
62.0
非常に割安
推定相場価格より15.2%割安
相場
979万円
21.2万円/㎡
607
855
1,103
1,351
AI査定結果
推定相場価格
979万円
21.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
855万円〜1,103万円
18.5万円/㎡〜23.9万円/㎡
推定賃料
5.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
8.4%
最終更新日: 2025年6月12日
ワコーレ春日部
830万円（18.0万円/㎡）/ 2階 / 46.2㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は23.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | 830万円 | 18.0万円 | 2階 | 46.2㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/04/26 | 1,790万円 | 39.0万円 | 2階 | 45.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/22 | 1,690万円 | 36.8万円 | 2階 | 45.9㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/11/09 | 840万円 | 17.6万円 | 1階 | 47.6㎡ | - | 南 |
| 2024/10/25 | 890万円 | 18.7万円 | 1階 | 47.6㎡ | - | 南 |
| 2024/10/09 | 980万円 | 20.6万円 | 1階 | 47.6㎡ | - | 南 |
| 2024/10/06 | 980万円 | 20.6万円 | 1階 | 47.6㎡ | 2S | 南 |
| 2024/10/01 | 1,040万円 | 21.8万円 | 1階 | 47.6㎡ | 2S | 南 |
| 2024/09/24 | 1,040万円 | 21.8万円 | 1階 | 47.6㎡ | - | 南 |
| 2024/09/18 | 1,080万円 | 22.7万円 | 1階 | 47.6㎡ | - | 南 |
| 2024/04/16 | 1,190万円 | 25.9万円 | 2階 | 45.9㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/11/25 | 880万円 | 19.0万円 | 2階 | 46.2㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/05/03 | 1,000万円 | 21.6万円 | 2階 | 46.2㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は19.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.8%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | ワコーレ春日部 春日部市八丁目 | 春日部駅9分 | 830万円 | 18.0万円 | 46.2㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1988年 | 41戸 | RC |
| 2024/12/20 | ハイマート春日部 春日部市粕壁東一丁目 | 春日部駅6分 | 1,180万円 | 21.4万円 | 55.13㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 42戸 | RC |
| 2022/10/23 | 春日部ダイヤモンドマンション 春日部市粕壁東四丁目 | 春日部駅13分 | 680万円 | 15.0万円 | 45.36㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | - | 1990年 | 28戸 | RC |
| 2024/11/05 | ワコーレ春日部III 春日部市粕壁三丁目 | 春日部駅7分 | 780万円 | 14.7万円 | 52.95㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 36戸 | RC |
| 2024/04/11 | ライフピア春日部第3 春日部市中央一丁目 | 春日部駅5分 | 880万円 | 16.0万円 | 55㎡ | 2DK | 1階 / 8階建 | - | 1984年 | 46戸 | SRC |
| 2022/10/07 | 八千代春日部マンション 春日部市中央六丁目 | 春日部駅8分 | 1,050万円 | 19.0万円 | 55.2㎡ | 2DK+S | 2階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 45戸 | RC |
| 2025/04/19 | ライオンズマンション春日部 春日部市粕壁 | 春日部駅10分 | 950万円 | 18.0万円 | 52.8㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 58戸 | RC |
| 2023/08/30 | ライオンズマンション春日部第5 春日部市大沼四丁目 | 春日部駅17分 | 1,230万円 | 24.2万円 | 50.92㎡ | 3K | 1階 / 7階建 | - | 1991年 | 35戸 | RC |
| 2024/10/09 | ライオンズマンション春日部緑町 春日部市緑町六丁目 | 一ノ割駅9分 | 980万円 | 19.8万円 | 49.52㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1990年 | 69戸 | RC |
| 2024/10/17 | ライオンズマンション春日部第3 春日部市大沼四丁目 | 一ノ割駅17分 | 1,100万円 | 21.6万円 | 51.04㎡ | 3DK | 1階 / 8階建 | 東 | 1991年 | 62戸 | RC |
| 2025/06/08 | ラフィーネ春日部 春日部市谷原一丁目 | 八木崎駅15分 | 1,280万円 | 23.8万円 | 53.81㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1992年 | 42戸 | RC |
| 2023/04/20 | リジェール春日部 春日部市谷原一丁目 | 春日部駅17分 | 900万円 | 17.4万円 | 51.84㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1992年 | 28戸 | RC |
| 2024/04/13 | ライオンズマンション春日部緑町第2 春日部市緑町六丁目 | 一ノ割駅9分 | 1,080万円 | 23.8万円 | 45.35㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1990年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/04 | ニシケンハイツ一ノ割 春日部市緑町五丁目 | 一ノ割駅10分 | 998万円 | 22.6万円 | 44.12㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 西 | 1989年 | 12戸 | RC |
| 2024/10/11 | ウェルコート春日部 春日部市内牧 | 北春日部駅15分 | 790万円 | 13.9万円 | 56.79㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1993年 | 33戸 | RC |
| 2025/06/11 | ライオンズマンション南春日部 春日部市備後東二丁目 | 一ノ割駅16分 | 880万円 | 17.4万円 | 50.47㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/16 | ライオンズマンション武里 春日部市備後西三丁目 | 武里駅10分 | 1,110万円 | 20.2万円 | 54.9㎡ | 2SDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1993年 | 66戸 | RC |
| 2025/06/10 | セザール春日部 春日部市備後東七丁目 | 武里駅13分 | 980万円 | 21.8万円 | 45.05㎡ | 2LDK+S | 1階 / 4階建 | 西 | 1989年 | 33戸 | RC |
| 2024/12/01 | コスモ春日部豊春セカンドステージ 春日部市上蛭田 | 豊春駅9分 | 950万円 | 19.3万円 | 49.13㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 60戸 | RC |
| 2023/12/28 | ライオンズマンション春日部武里 春日部市大場 | 武里駅8分 | 1,090万円 | 24.9万円 | 43.76㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1988年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/07 | ライオンズマンション春日部南第2 春日部市備後東六丁目 | 武里駅9分 | 1,390万円 | 25.8万円 | 53.94㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/06 | ピアコート春日部壱番館 春日部市大場 | 武里駅10分 | 980万円 | 18.4万円 | 53.33㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1990年 | 54戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1.1%下落、春日部市では43.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.0万円）は春日部市の平均と比較して28.3%割安です。